10 Rue d'Alger, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°11 et du 18.95 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Alger, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 198 mètres
- - Lille Flandres à 1404 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1250 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 752 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1430 mètres
- - Lycée général Fénelon à 442 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 307 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Alger, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 10 Rue d'Alger se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Alger par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Alger se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Lille et 92.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Alger à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Alger est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
