2 Rue d'Anvers, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Anvers, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Anvers, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 276 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1265 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 590 mètres
- - Lycée général Fénelon à 378 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Anvers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Anvers, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 2 Rue d'Anvers se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Anvers par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Anvers se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Anvers à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Anvers est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
