211 Rue d'Arras, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°209 et de n°194.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 202 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Rue d'Arras, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
6 niveaux - 202 logements - 3551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Diderot à 258 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1154 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 254 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 153 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 350 mètres
- - Lycée professionnel César Baggio à 294 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 319 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 211 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 211 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Rue d'Arras, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°211 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 211 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 211 Rue d'Arras se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Rue d'Arras par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Rue d'Arras se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Rue d'Arras à Lille
Le loyer moyen estimé au 211 Rue d'Arras est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
