32 Rue d'Arras, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°30 et de 2.32 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 32 Rue d'Arras, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 5 parkings - 262 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai Arras à 119 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 448 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 302 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 266 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 138 mètres
Ventes au 32 Rue d'Arras
Les 6 ventes au 32 Rue d'Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 32 Rue d'Arras se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Arras par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Arras se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Lille et 46.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
