39 Rue d'Arras, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue d'Arras, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 230 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai Arras à 135 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1390 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 434 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 306 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 273 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 120 mètres
Ventes au 39 Rue d'Arras
Les 4 ventes au 39 Rue d'Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 39 Rue d'Arras se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Arras par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue d'Arras se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue d'Arras
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue d'Arras
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