31 Rue d'Emmerin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Emmerin, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Rue d'Emmerin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 116 mètres
- - Lille CHR à 427 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 497 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 292 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 580 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1210 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 362 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 329 mètres
Ventes au 31 Rue d'Emmerin
Une vente a été recensée au 31 Rue d'Emmerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Emmerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Emmerin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Emmerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Emmerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Emmerin dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Emmerin par rapport à la voie
Sur Rue d'Emmerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 31 Rue d'Emmerin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Emmerin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Emmerin se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
