39 Rue d'Emmerin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Emmerin, affiche un prix moyen de 2 840 €/m²0 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 39 Rue d'Emmerin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 489 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 125 mètres
- - Lille CHR à 428 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 495 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 583 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1231 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 380 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Emmerin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Emmerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Emmerin dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Emmerin par rapport à la voie
Sur Rue d'Emmerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 39 Rue d'Emmerin se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Emmerin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue d'Emmerin se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 19.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
