41 Rue d'Emmerin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 604 € à 3 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 918 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue d'Emmerin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39 et de 2.73 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Rue d'Emmerin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 489 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 132 mètres
- Lille CHR à 429 mètres
- Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 494 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 585 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1242 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 391 mètres
- Ecole élémentaire d'application Trulin - Samain à 359 mètres

Ventes au 41 Rue d'Emmerin

Les 0 ventes au 41 Rue d'Emmerin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue d'Emmerin dans son marché local

Prix du 41 Rue d'Emmerin par rapport à la voie

Sur Rue d'Emmerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 41 Rue d'Emmerin se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue d'Emmerin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue d'Emmerin se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.82 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Béthune, 59160 Lille(2,489 €)

Rue Destailleurs, 59160 Lille(2,536 €)

Rue de Cronstadt, 59160 Lille(2,795 €)

Impasse Blériot, 59160 Lille(2,342 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue d'Emmerin

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue d'Emmerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.