1 Rue d'Eylau, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 339 € à 3 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Eylau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 25.46 % à celui du n°9 et de 25.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 1 Rue d'Eylau, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1084 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000SW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 428 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 523 mètres
- Collège Nina Simone à 168 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 424 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 351 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 303 mètres

Ventes au 1 Rue d'Eylau

Les 0 ventes au 1 Rue d'Eylau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Eylau dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Eylau par rapport à la voie

Sur Rue d'Eylau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 1 Rue d'Eylau se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Eylau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Eylau se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.96 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(3,429 €)

Rue d'Iéna, 59160 Lille(3,572 €)

Rue d'Austerlitz, 59160 Lille(3,646 €)

Rue des Sarrazins, 59160 Lille(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Eylau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Eylau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.