32 Rue d'Eylau, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 080 €

de 3 485 € à 5 521 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 32 Rue d'Eylau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°32 bis et de 9.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue d'Eylau, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 340 mètres
- Lille CHR à 1362 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 495 mètres
- Collège Nina Simone à 256 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1282 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 340 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 214 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 179 mètres

Ventes au 32 Rue d'Eylau

Une vente a été recensée au 32 Rue d'Eylau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2023

161 804 €(3 628 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44.6 m²

32 Rue d'Eylau, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Eylau dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Eylau par rapport à la voie

Sur Rue d'Eylau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 32 Rue d'Eylau se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Eylau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Eylau se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 40.25 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(3,429 €)

Rue d'Iéna, 59160 Lille(3,572 €)

Rue d'Austerlitz, 59160 Lille(3,646 €)

Rue des Sarrazins, 59160 Lille(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Eylau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Eylau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.