34 Rue d'Eylau, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 1 967 € à 3 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue d'Eylau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 34 Rue d'Eylau, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sarrazins.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 334 mètres
- Lille CHR à 1354 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 492 mètres
- Collège Nina Simone à 266 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1273 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 326 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 199 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 167 mètres

Ventes au 34 Rue d'Eylau

Les 0 ventes au 34 Rue d'Eylau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue d'Eylau dans son marché local

Prix du 34 Rue d'Eylau par rapport à la voie

Sur Rue d'Eylau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 34 Rue d'Eylau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue d'Eylau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Eylau se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.16 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(2,619 €)

Rue d'Iéna, 59160 Lille(2,510 €)

Rue d'Austerlitz, 59160 Lille(2,723 €)

Rue des Sarrazins, 59160 Lille(3,396 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue d'Eylau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue d'Eylau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.