34 Rue d'Eylau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Eylau, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 34 Rue d'Eylau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sarrazins.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 334 mètres
- - Lille CHR à 1354 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 492 mètres
- - Collège Nina Simone à 266 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1273 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 326 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 199 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Eylau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Eylau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Eylau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Eylau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Eylau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Eylau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Eylau dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Eylau par rapport à la voie
Sur Rue d'Eylau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 34 Rue d'Eylau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Eylau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Eylau se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
