42 Rue d'Eylau, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 965 € à 3 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue d'Eylau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 42 Rue d'Eylau, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sarrazins.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 325 mètres
- Lille CHR à 1338 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 487 mètres
- Collège Nina Simone à 292 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1254 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 294 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 166 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue d'Eylau

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue d'Eylau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue d'Eylau dans son marché local

Prix du 42 Rue d'Eylau par rapport à la voie

Sur Rue d'Eylau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 42 Rue d'Eylau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue d'Eylau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d'Eylau se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.24 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(2,626 €)

Rue d'Iéna, 59160 Lille(2,507 €)

Rue d'Austerlitz, 59160 Lille(2,721 €)

Rue des Sarrazins, 59160 Lille(3,389 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue d'Eylau

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue d'Eylau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.