44 Rue d'Eylau, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 911 €

de 3 497 € à 5 538 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Rue d'Eylau, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°29 et de 10.98 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue d'Eylau, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 323 mètres
- Lille CHR à 1334 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 487 mètres
- Collège Nina Simone à 298 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1249 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 287 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 158 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 134 mètres

Ventes au 44 Rue d'Eylau

Une vente a été recensée au 44 Rue d'Eylau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2020

137 500 €(5 093 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

44 Rue d'Eylau, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue d'Eylau dans son marché local

Prix du 44 Rue d'Eylau par rapport à la voie

Sur Rue d'Eylau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 44 Rue d'Eylau se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d'Eylau par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Eylau se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.82 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(3,429 €)

Rue d'Iéna, 59160 Lille(3,572 €)

Rue d'Austerlitz, 59160 Lille(3,646 €)

Rue des Sarrazins, 59160 Lille(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue d'Eylau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Eylau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.