15 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Haubourdin, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 399 mètres
- - Lille CHR à 1329 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 426 mètres
- - Collège Nina Simone à 58 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 435 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 368 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue d'Haubourdin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d'Haubourdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Haubourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Haubourdin, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Haubourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Haubourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Haubourdin dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Haubourdin par rapport à la voie
Sur Rue d'Haubourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 15 Rue d'Haubourdin se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Haubourdin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Haubourdin se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.71 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Haubourdin à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Haubourdin est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
