2 bis Rue d'Haubourdin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 943 € à 2 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue d'Haubourdin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°2 et de 2.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 bis Rue d'Haubourdin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sarrazins.
2 niveaux - 3 logements - 3735 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 385 mètres
- Lille CHR à 1314 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 411 mètres
- Collège Nina Simone à 41 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 418 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 376 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 308 mètres

Ventes au 2 bis Rue d'Haubourdin

Les 0 ventes au 2 bis Rue d'Haubourdin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue d'Haubourdin dans son marché local

Prix du 2 bis Rue d'Haubourdin par rapport à la voie

Sur Rue d'Haubourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 bis Rue d'Haubourdin se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue d'Haubourdin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Haubourdin se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.83 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sarrazins, 59160 Lille(3,396 €)

Cour Stevenaert, 59160 Lille(2,722 €)

Rue Davy, 59160 Lille(2,528 €)

Cour Delbaere, 59160 Lille(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue d'Haubourdin

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue d'Haubourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.