25 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Haubourdin, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 25 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sarrazins.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 397 mètres
- - Lille CHR à 1316 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 413 mètres
- - Collège Nina Simone à 53 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1260 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 430 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 365 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Haubourdin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Haubourdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Haubourdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Haubourdin, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Haubourdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Haubourdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Haubourdin dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Haubourdin par rapport à la voie
Sur Rue d'Haubourdin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 25 Rue d'Haubourdin se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Haubourdin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Haubourdin se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Lille et 46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
