41 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue d'Haubourdin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 393 mètres
- - Lille CHR à 1263 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 359 mètres
- - Collège Nina Simone à 64 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1208 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 416 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 360 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 287 mètres
Ventes au 41 Rue d'Haubourdin
Les 5 ventes au 41 Rue d'Haubourdin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d'Haubourdin dans son marché local
Prix du 41 Rue d'Haubourdin par rapport à la voie
Sur Rue d'Haubourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 41 Rue d'Haubourdin se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d'Haubourdin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue d'Haubourdin se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Lille et 44.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue d'Haubourdin
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue d'Haubourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue d'Haubourdin
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