39 Rue d'Iéna, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 356 € à 3 958 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 39 Rue d'Iéna, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°22 bis et de 5.18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 39 Rue d'Iéna, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 16 parkings - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000SV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 103 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 714 mètres
- Collège Nina Simone à 481 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1438 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 420 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 301 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 319 mètres

Ventes au 39 Rue d'Iéna

Les 9 ventes au 39 Rue d'Iéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mars 2024

137 000 €(2 656 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.59 m²

39 Rue d'Iéna, 59160 Lille

1 juin 2022

120 000 €(3 508 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.21 m²

39 Rue d'Iéna, 59160 Lille

22 octobre 2021

122 500 €(2 450 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

39 Rue d'Iéna, 59160 Lille

16 août 2021

115 000 €(2 475 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.47 m²

39 Rue d'Iéna, 59160 Lille

4 juin 2021

84 280 €(2 554 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

39 Rue d'Iéna, 59160 Lille

9 avril 2021

253 000 €(3 055 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.82 m²

39 Rue d'Iéna, 59160 Lille

30 décembre 2020

160 000 €(3 200 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

39 Rue d'Iéna, 59160 Lille

23 juin 2020

248 000 €(3 647 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68 m²

39 Rue d'Iéna, 59160 Lille

12 septembre 2019

135 000 €(2 617 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.59 m²

39 Rue d'Iéna, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 39 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 39 Rue d'Iéna se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue d'Iéna par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue d'Iéna se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.93 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Philippo, 59160 Lille(3,278 €)

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(3,429 €)

Boulevard Montebello, 59160 Lille(3,599 €)

Rue d'Eylau, 59160 Lille(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.