45 Rue d'Iéna, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 941 € à 4 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue d'Iéna, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°28 et de 10.17 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 45 Rue d'Iéna, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 16 parkings - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000SV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 123 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 693 mètres
- Collège Nina Simone à 461 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1422 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 405 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 285 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Iéna

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 45 Rue d'Iéna se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Iéna par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Iéna se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.5 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Philippo, 59160 Lille(3,283 €)

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(3,435 €)

Boulevard Montebello, 59160 Lille(3,612 €)

Rue d'Eylau, 59160 Lille(4,104 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.