45 bis Rue d'Iéna, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 932 € à 4 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 bis Rue d'Iéna, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°47 et de 5.22 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 45 bis Rue d'Iéna, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 537 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 154 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 660 mètres
- Collège Nina Simone à 433 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1393 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 380 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 257 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 280 mètres

Ventes au 45 bis Rue d'Iéna

Les 0 ventes au 45 bis Rue d'Iéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 bis Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 45 bis Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 45 bis Rue d'Iéna se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Rue d'Iéna par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue d'Iéna se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.1 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Philippo, 59160 Lille(3,278 €)

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(3,429 €)

Boulevard Montebello, 59160 Lille(3,599 €)

Rue d'Eylau, 59160 Lille(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 45 bis Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.