55 Rue d'Inkermann, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue d'Inkermann, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°53 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue d'Inkermann, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 185 mètres
- - Lille Flandres à 1128 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1317 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 770 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 915 mètres
- - Lycée général Fénelon à 252 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue d'Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue d'Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue d'Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue d'Inkermann, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue d'Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue d'Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue d'Inkermann dans son marché local
Prix du 55 Rue d'Inkermann par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 55 Rue d'Inkermann se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue d'Inkermann par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue d'Inkermann se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Lille et 103.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue d'Inkermann à Lille
Le loyer moyen estimé au 55 Rue d'Inkermann est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
