8 Rue de Bailleul, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 887 € à 3 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Bailleul, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de Bailleul, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Magenta-Fombello à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 997 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 262 mètres
- Métro Wazemmes - ligne 1 à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 610 mètres
- Collège Nina Simone à 533 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1233 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 211 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 152 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 191 mètres

Ventes au 8 Rue de Bailleul

Les 0 ventes au 8 Rue de Bailleul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bailleul dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bailleul par rapport à la voie

Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 8 Rue de Bailleul se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bailleul par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bailleul se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.29 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(3,429 €)

Rue d'Austerlitz, 59160 Lille(3,646 €)

Rue Jules Guesde, 59160 Lille(3,322 €)

Résidence Magenta-Fombelle, 59160 Lille(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bailleul

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bailleul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.