39 Rue de Béthune, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 104 €

de 3 409 € à 4 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 564 €

de 3 109 € à 5 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Béthune, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°41 et de 1.06 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 39 Rue de Béthune, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tanneurs à 161 mètres
- Lille Flandres à 521 mètres
- Métro Rihour - ligne 1 à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 740 mètres
- Collège privé Sainte Claire à 382 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 854 mètres
- Lycée général Fénelon à 505 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 428 mètres
- Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 375 mètres

Ventes au 39 Rue de Béthune

Les 0 ventes au 39 Rue de Béthune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Béthune dans son marché local

Prix du 39 Rue de Béthune par rapport à la voie

Sur Rue de Béthune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 39 Rue de Béthune se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Béthune par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Béthune se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Lille et 41.08 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneurs, 59160 Lille(4,559 €)

Place du Vieux Marche Aux Chevaux, 59160 Lille(4,114 €)

Rue des Fossés, 59160 Lille(4,395 €)

Rue de l'Hôpital Militaire, 59160 Lille(4,407 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Béthune

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Béthune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.