41 Rue de Béthune, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°39 et de 5.52 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue de Béthune, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 161 mètres
- - Lille Flandres à 526 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 746 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 851 mètres
- - Lycée général Fénelon à 500 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 434 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 372 mètres
Ventes au 41 Rue de Béthune
Les 2 ventes au 41 Rue de Béthune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 41 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 41 Rue de Béthune se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Béthune par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Béthune se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Lille et 82.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
