19 Rue de Bone, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Bone, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Bone, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Flandre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 110 mètres
- - Lille Flandres à 1486 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1172 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 764 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1405 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 458 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 242 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Bone
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Bone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Bone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Bone, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Bone dans son marché local
Prix du 19 Rue de Bone par rapport à la voie
Sur Rue de Bone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 19 Rue de Bone se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Bone par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Bone se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Bone à Lille
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Bone est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
