44 Rue de Cambrai, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 288 € à 3 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Cambrai, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°50 et de 4.49 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue de Cambrai, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Métiers à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 158 mètres
- Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 573 mètres
- Micro-Collège Franklin de Lille à 496 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 430 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 566 mètres
- Ecole maternelle Philippe de Comines à 261 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 266 mètres

Ventes au 44 Rue de Cambrai

Les 0 ventes au 44 Rue de Cambrai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Cambrai dans son marché local

Prix du 44 Rue de Cambrai par rapport à la voie

Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 44 Rue de Cambrai se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Cambrai par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Cambrai se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.68 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maubeuge, 59160 Lille(3,095 €)

Rue Georges Danton, 59160 Lille(3,419 €)

Rue Jean Prouvé, 59160 Lille(3,536 €)

Boulevard de Belfort, 59160 Lille(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Cambrai

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.