20 Rue de Cassel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Cassel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Canteleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 95 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 614 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 234 mètres
Ventes au 20 Rue de Cassel
Une vente a été recensée au 20 Rue de Cassel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Cassel, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 20 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 20 Rue de Cassel se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Cassel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Cassel se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Cassel à Lille
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Cassel est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
