6 Rue de Cassel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 1 989 € à 3 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Cassel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°8 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Rue de Cassel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Blancs à 72 mètres
- Lille CHR à 2271 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1712 mètres
- Collège Claude Lévi Strauss à 600 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2335 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 969 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 241 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Cassel

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Cassel(3 108€)

4 Rue de Cassel(2 683€)

10 Rue de Cassel(2 544€)

2 bis Rue de Cassel(2 605€)

2 Rue de Cassel(2 678€)

12 Rue de Cassel(2 495€)

14 Rue de Cassel(2 485€)

15 Rue de Cassel(2 489€)

Prix du 6 Rue de Cassel dans son marché local

Prix du 6 Rue de Cassel par rapport à la voie

Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 6 Rue de Cassel se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Cassel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Cassel se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Lille et 27.55 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dunkerque, 59160 Lille(3,066 €)

Avenue de la Roseraie, 59160 Lille(2,946 €)

Cité Quai de l'Ouest, 59160 Lille(3,574 €)

Quai de l'Ouest, 59160 Lille(2,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de Cassel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Cassel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.