8 Rue de Cassel, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 26.73 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Cassel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 75 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 602 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 258 mètres
Ventes au 8 Rue de Cassel
Une vente a été recensée au 8 Rue de Cassel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Cassel, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 8 Rue de Cassel se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cassel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cassel se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Lille et 60.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.95 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 000 € au 8 Rue de Cassel à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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