9 Rue de Cassel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 350 € à 3 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Cassel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°7 et de 2.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue de Cassel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Blancs à 68 mètres
- Métro Bois Blancs - ligne 2 à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Lévi Strauss à 592 mètres
- Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 962 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 227 mètres
- Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 247 mètres

Ventes au 9 Rue de Cassel

Les 0 ventes au 9 Rue de Cassel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Cassel dans son marché local

Prix du 9 Rue de Cassel par rapport à la voie

Sur Rue de Cassel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 9 Rue de Cassel se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Cassel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Cassel se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.33 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Quai de l'Ouest, 59160 Lille(3,721 €)

Rue Gavarni, 59160 Lille(3,215 €)

Rue Bouguereau, 59160 Lille(3,367 €)

Rue Championnet, 59160 Lille(3,071 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Cassel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Cassel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.