31 Rue de Condé, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Condé, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°29 et du 7.14 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue de Condé, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Seclin.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 121 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1284 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 456 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 188 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 544 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 374 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 258 mètres
- - Ecole primaire Arago - Jacquart à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Condé, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Condé dans son marché local
Prix du 31 Rue de Condé par rapport à la voie
Sur Rue de Condé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 31 Rue de Condé se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Condé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Condé se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Lille et 56.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
