40 Rue de Condé, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 842 € à 4 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Condé, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°38 bis et de 2.84 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 40 Rue de Condé, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Seclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000OY, - Parcelle n°0001 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 92 mètres
- Lille Porte de Douai à 1324 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 498 mètres
- Collège Miriam Makeba à 230 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 587 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 381 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 230 mètres
- Ecole primaire Arago - Jacquart à 238 mètres

Ventes au 40 Rue de Condé

Les 0 ventes au 40 Rue de Condé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Condé dans son marché local

Prix du 40 Rue de Condé par rapport à la voie

Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 40 Rue de Condé se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Condé par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Condé se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 18.7 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duguesclin, 59160 Lille(3,208 €)

Rue Kuhlmann, 59160 Lille(3,430 €)

Rue Crespel Tilloy, 59160 Lille(3,101 €)

Rue de Bapaume, 59160 Lille(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Condé

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.