9 Rue de Courtrai, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Courtrai, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue de Courtrai, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Lille 2.
3 niveaux - 2 logements - 0 parking - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thionville à 111 mètres
- - Lille Flandres à 649 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 220 mètres
- - Collège international Carnot à 289 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 178 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Courtrai
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Courtrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Courtrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Courtrai, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Courtrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Courtrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Courtrai dans son marché local
Prix du 9 Rue de Courtrai par rapport à la voie
Sur Rue de Courtrai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 9 Rue de Courtrai se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Courtrai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Courtrai se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Lille et 91.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
