22 Rue de Douai, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 397 €

de 3 084 € à 3 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Douai, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 22 Rue de Douai, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Arras.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai Arras à 192 mètres
- Métro Porte de Douai - ligne 2 à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 452 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 408 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 514 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 378 mètres
- Ecole maternelle Philippe de Comines à 85 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 107 mètres

Ventes au 22 Rue de Douai

Les 0 ventes au 22 Rue de Douai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 22 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 22 Rue de Douai se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Douai se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Lille et 61.92 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,228 €)

Cour Landas, 59160 Lille(3,394 €)

Rue Alain de Lille, 59160 Lille(2,328 €)

Rue de la Bascule, 59160 Lille(3,403 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.