24 Rue de Douai, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 bis et du 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 24 Rue de Douai, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Arras.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai Arras à 196 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 450 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 410 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 380 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Douai, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 24 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 24 Rue de Douai se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Douai se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Lille et 99.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
