7 Rue de Douai, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de Douai, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arras.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai Arras à 121 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 510 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 356 mètres
- - Ecole maternelle Philippe de Comines à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Douai, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 7 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 7 Rue de Douai se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Douai se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Lille et 111.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
