82 Rue de Douai, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 82 Rue de Douai, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Valenciennes à 66 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 383 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 539 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 399 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 525 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 185 mètres
Ventes au 82 Rue de Douai
Les 3 ventes au 82 Rue de Douai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 82 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 82 Rue de Douai se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de Douai par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de Douai se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Lille et 42.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Rue de Douai
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue de Douai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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