13 bis Rue de Fleurus, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 787 €

de 3 800 € à 6 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 532 € à 5 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue de Fleurus, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 bis Rue de Fleurus, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lille Centre 18.
1 niveau - 337 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artois à 129 mètres
- Lille Flandres à 1277 mètres
- Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1010 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 592 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 794 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 550 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 69 mètres
- Ecole élémentaire d'application Michelet à 81 mètres

Ventes au 13 bis Rue de Fleurus

Les 0 ventes au 13 bis Rue de Fleurus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue de Fleurus dans son marché local

Prix du 13 bis Rue de Fleurus par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 13 bis Rue de Fleurus se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue de Fleurus par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Fleurus se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Lille et 64.56 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brûle-Maison, 59160 Lille(4,077 €)

Rue des Pyramides, 59160 Lille(4,588 €)

Rue Fabricy, 59160 Lille(3,927 €)

Rue Caumartin, 59160 Lille(4,179 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue de Fleurus

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.