25 Rue de Fleurus, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 642 € à 5 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Fleurus, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue de Fleurus, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artois à 147 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 995 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 567 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 851 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 483 mètres
- Ecole maternelle Du Bellay à 111 mètres
- Ecole élémentaire d'application Michelet à 75 mètres

Ventes au 25 Rue de Fleurus

Les 0 ventes au 25 Rue de Fleurus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Fleurus dans son marché local

Prix du 25 Rue de Fleurus par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 25 Rue de Fleurus se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Fleurus par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Fleurus se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Lille et 44.07 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brûle-Maison, 59160 Lille(4,077 €)

Rue des Pyramides, 59160 Lille(4,588 €)

Rue Fabricy, 59160 Lille(3,927 €)

Rue Caumartin, 59160 Lille(4,179 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Fleurus

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.