42 Rue de Fleurus, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°40 et du 3.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 42 Rue de Fleurus, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Lille Centre 18.
4 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 176 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1006 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 575 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 462 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 129 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 79 mètres
Ventes au 42 Rue de Fleurus
Une vente a été recensée au 42 Rue de Fleurus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Fleurus, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 42 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 42 Rue de Fleurus se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Fleurus par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Fleurus se situe 64.12 % au-dessus de la moyenne de Lille et 172.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
