8 Rue de Fleurus, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Fleurus, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Coilliot et son décor intérieur à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Lebon à 122 mètres
- - Lille Flandres à 1245 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 1033 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 782 mètres
- - Lycée général Fénelon à 535 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 53 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 89 mètres
Ventes au 8 Rue de Fleurus
Les 3 ventes au 8 Rue de Fleurus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 8 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 8 Rue de Fleurus se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Fleurus par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Fleurus se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Lille et 65.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Fleurus
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Fleurus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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