12 Rue de Friedland, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Friedland, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 12 Rue de Friedland, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 138 mètres
- - Lille Europe à 1196 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 432 mètres
- - Collège Boris Vian à 412 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 364 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 359 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 244 mètres
Ventes au 12 Rue de Friedland
Une vente a été recensée au 12 Rue de Friedland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Friedland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Friedland, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Friedland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Friedland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Friedland dans son marché local
Prix du 12 Rue de Friedland par rapport à la voie
Sur Rue de Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 12 Rue de Friedland se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Friedland par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Friedland se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
