13 Rue de Friedland, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 172 € à 3 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Friedland, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue de Friedland, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Fives à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille Fives à 135 mètres
- Lille Europe à 1180 mètres
- Métro Fives - ligne 1 à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 445 mètres
- Collège Boris Vian à 426 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 374 mètres
- Ecole maternelle Antoine Brasseur à 361 mètres
- Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 236 mètres

Ventes au 13 Rue de Friedland

Les 0 ventes au 13 Rue de Friedland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Friedland dans son marché local

Prix du 13 Rue de Friedland par rapport à la voie

Sur Rue de Friedland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 13 Rue de Friedland se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Friedland par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Friedland se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.87 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Castiglione, 59160 Lille(2,891 €)

Rue Pierre Legrand, 59160 Lille(2,611 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue de Friedland

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Friedland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.