4 Rue de Friedland, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Friedland, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue de Friedland, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille Fives à 116 mètres
- - Lille Europe à 1230 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 390 mètres
- - Collège Boris Vian à 372 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 321 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Friedland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Friedland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Friedland, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Friedland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Friedland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Friedland dans son marché local
Prix du 4 Rue de Friedland par rapport à la voie
Sur Rue de Friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 4 Rue de Friedland se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Friedland par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Friedland se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 47.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
