18 Rue de l'Arc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Arc, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°20 et du 12.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Arc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 227 mètres
- - Lille Flandres à 835 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 747 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 645 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1308 mètres
- - Lycée général Fénelon à 524 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 146 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 244 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Arc
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Arc, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Arc dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Arc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 18 Rue de l'Arc se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Arc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Arc se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de Lille et 95.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Arc à Lille
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Arc est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
