20 Rue de l'Arc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Arc, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Arc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 228 mètres
- - Lille Flandres à 838 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 747 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 644 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1312 mètres
- - Lycée général Fénelon à 527 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 142 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Arc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Arc dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Arc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 20 Rue de l'Arc se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Arc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Arc se situe 40.99 % au-dessus de la moyenne de Lille et 106.88 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Arc à Lille
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Arc est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
