57 Rue de l'Epinette, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 57 Rue de l'Epinette, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 82 parkings - 1217 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augereau à 340 mètres
- - Lille CHR à 717 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 758 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 66 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 884 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1474 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Aicard à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Elisabeth à 121 mètres
Ventes au 57 Rue de l'Epinette
Les 8 ventes au 57 Rue de l'Epinette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 57 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 57 Rue de l'Epinette se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de l'Epinette par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue de l'Epinette se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Lille et 2.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Rue de l'Epinette
Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue de l'Epinette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Rue de l'Epinette
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