12 Rue de la Gaieté, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gaieté, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la Gaieté, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caulier.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 291 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 591 mètres
- - Collège Boris Vian à 554 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 527 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 581 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gaieté
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gaieté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gaieté, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaieté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gaieté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 12 Rue de la Gaieté se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gaieté par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gaieté se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 35.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
