4 Rue de la Gaieté, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gaieté, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°6 et de 0.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 4 Rue de la Gaieté, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Caulier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 8 parkings - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Caulier à 306 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 548 mètres
- - Collège Boris Vian à 512 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 511 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 536 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gaieté
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 4 Rue de la Gaieté se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gaieté par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Gaieté se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 15.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
