45 Rue de la Marbrerie, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 977 € à 2 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 853 € à 3 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de la Marbrerie, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°43 et de 0.05 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue de la Marbrerie, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marbrerie.
- 175 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbrerie à 136 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 257 mètres
- Collège Boris Vian à 220 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 379 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 50 mètres
- Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 49 mètres

Ventes au 45 Rue de la Marbrerie

Les 0 ventes au 45 Rue de la Marbrerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Marbrerie dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Marbrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Marbrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 45 Rue de la Marbrerie se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Marbrerie par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Marbrerie se situe 43.2 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.06 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Lefebvre, 59160 Lille(2,206 €)

Rue Pierre Legrand, 59160 Lille(2,611 €)

Impasse Marie, 59160 Lille(2,556 €)

Rue de Philadelphie, 59160 Lille(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Marbrerie

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Marbrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.